Převod nemovitosti

Při koupi nemovitosti v rámci EU, nabýváte nemovitost do osobního vlastnictví a samotný proces koupě nemovitosti probíhá v těchto krocích:

  • Nezávazná bezplatná konzultace na území ČR v kanceláři REMAX Elite Reality,
  • předvýběr vhodné nemovitosti dle zadání klienta,
  • prohlídka předvybraných nemovitostí již na místě, a to s doprovodem realitního makléře z ČR či s obchodním partnerem v místě převodu,
  • představení lokality, seznámení se s okolím,
  • po výběru nemovitosti podpis rezervační smlouvy či SOSBK (dvojjazyčný text) a úhrada rezervační zálohy, která je součástí kupní ceny,
  • příprava převodu nemovitosti a následné uložení peněz do advokátní úschovy,
  • samotný převod nemovitosti,
  • předání nemovitosti a poprodejní servis (možnost zřízení běžného účtu v místní bance, ze kterého vlastník nemovitosti hradí místní daň, elektřinu, poplatky SVJ, případné pojištění nemovitosti atd., transfer, propojení se správcovskou firmou objektu, ve kterém se daná nemovitost nachází atd…).

Kupující jede osobně do země, kde kupuje danou nemovitost a účastní se fyzicky sám převodu nemovitosti, popřípadě k tomuto úkonu zmocní realitního makléře. Proces převodu nemovitosti probíhá kompletně v notářské kanceláři (v ČR řeší proces převodu příslušný katastrální úřad až 30 dní, v Bulharsku převod nemovitosti však zařizuje kompletně partnerská notářská kancelář, která zajistí kompletní prověření právního stavu nemovitosti včetně vyčíslení případných dluhů váznoucí k dané nemovitosti (např. nezaplacené poplatky do SVJ, nezaplacená místní daň, dluh za elektřinu a jiné) a katastrálnímu úřadu již pouze proběhlý převod nemovitosti dává na vědomí. V kombinaci s úschovou kupní ceny u advokátní kanceláře nám toto umožňuje celou transakci zrealizovat během jednoho pracovního dne. U celého procesu převodu nemovitosti je účastný překladatel.

Koupi nemovitosti v zahraničí vám dokážeme pomoci zafinancovat hypotečním úvěrem se zástavou nemovitosti na území ČR, či bezúčelovým úvěrem ze stavebního spoření bez nutnosti zástavy jinou nemovitostí.

Kontakty

David Kotrla

Realitní makléř

+420 734 684 363

david.kotrla@re-max.cz

MICHALA HOLOVSKÁ

Realitní makléřka

+420 734 779 579

michala.holovska@re-max.cz

michalaholovska.cz

REALITNÍ KANCELÁŘ

RE/MAX Elite Reality

remax-elitereality.cz

17. listopadu 525/9, 78701 Šumperk

Remax

Sledujte nás